Контакты
Для оперативной и качественной подготовки отчета о стоимости объекта заказчик предоставляет в распоряжение рабочей группы документы на объект недвижимости.
Пакет документов по земельному участку:
- Свидетельство о собственности / договор аренды;
- Кадастровый паспорт;
- Документы на строения, имеющиеся на оцениваемом земельном участке;
Для оспаривания кадастровой стоимости земли понадобятся также:
- Заявление о пересмотре кадастровой стоимости;
- Отчет об оценке рыночной стоимости участка на дату определения кадастровой стоимости;
- Положительное стоимостное экспертное заключение СРО на отчет об оценке «Гилберт Инвест».
К этому комплекту документов будет приложен отчет, подготовленный экспертами компании «Гилберт Инвест».
Пакет документов на здания и сооружения:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Договор аренды (если заказчик является арендатором).
- Справка об отсутствии обременений на объект (залога, ареста и т.д.).
Документы из БТИ:
- Техпаспорт или выписка из него по форме 1а.
- Экспликация по форме 22.
- Поэтажный план.
- Справка о состоянии объекта по форме 5.
Документы, подтверждающие расходы на эксплуатацию объекта:
- Квитанции страховых взносов.
- Квитанции по оплате коммунальных платежей.
- Справка о размере фонда оплаты труда обслуживающего персонала.
- Справки о расходах на управление объектом.
- Сведения о капитальном и текущем ремонте, счета об оплате услуг по ремонту.
Бухгалтерские документы об объекте недвижимости:
- Справки о размере балансовой и остаточной стоимости.
- Справка об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам.
- Копия инвентарной карточки.
В зависимости от поставленной заказчиком задачи и особенностей объекта недвижимости могут понадобиться дополнительные документы: копии разрешений на перепланировку, справки по арендным платежам и другие.